2024 Autore: Ethan Spencer | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 09:04
Forse tu sei una di quelle persone che vogliono investire nel settore immobiliare, ma non mi piace il rischio associato all'acquisto e alla vendita di case. Beh, questa potrebbe essere l'opportunità per te!
Ora è in corso una campagna di crowdfunding su Start Engine che richiede investimenti nella tenuta di Beverly. Nel caso in cui non hai familiarità con la Beverly Estate, è una proprietà situata a tre isolati da Sunset Boulevard a Beverly Hills, in California. In totale, ci sono oltre 20 camere da letto, 40 bagni, piscine, un campo da tennis e circa 50.000 piedi quadrati negli edifici. È usato per feste di massa e altri eventi famigerati, e puoi affittarlo per $ 600.000 al mese.
Non sei ancora sicuro di quale edificio sto parlando? Bene, è stato progettato nel 1927 da Gordon Kauffman (l'architetto capo per la diga di Hoover), e acquistato nel 1946 da William Randolph Hearst (il ragazzo Cittadino Kane parla di) per l'attrice Marion Davies. Nel 1951, Hearst morì nella casa di Beverly. JFK e sua moglie trascorsero parte della loro luna di miele lì nel 1953.
Ancora confuso? È dove quella scena con la testa del cavallo dentro Il Padrino è stato girato.
Ora che siamo sulla stessa pagina, qual è l'offerta? Fondamentalmente, puoi investire $ 125.000 per unità per avere la tua partecipazione nella proprietà. Ti viene promesso almeno un rendimento del 5% all'anno e potresti ottenere fino al 20%. Inoltre, otterrai tariffe scontate per l'affitto della sede e sarai invitato ad almeno quattro parti ogni anno. Se acquisti otto unità o più ($ 1 milione +), potresti avere accesso alla proprietà per uno sguardo dietro le quinte del prossimo film girato lì. La pagina di crowdfunding dice dell'opportunità:
"Un investimento relativo a The Beverly House dovrebbe offrire molta più tranquillità e divertimento, oltre alle turbolenze, alle incertezze e all'imprevedibilità nei mercati mondiali e ai rischi valutari e consente una diversificazione degli investimenti molto desiderata".
E non è tutto! La tenuta ha un valore stimato di $ 160 milioni. Potrebbe presto essere messo in vendita a $ 175 milioni da solo, oppure potrebbero raggrupparsi nella proprietà accanto e arrivare a $ 195 milioni. Se la proprietà dovesse essere venduta per un prezzo così vicino, chiunque possieda le unità restituirà tutti i loro soldi oltre ad un assegno bonus piuttosto pesante. Ma non esagerare, è stato quotato per l'ultima volta sul mercato nel 2014 per $ 135 milioni, e nessuno ha abboccato.
Indipendentemente da ciò, se si dispone di una scorta di denaro a sei cifre in giro, si potrebbe ancora fare una pasta seria con il 5% garantito. Potrebbe essere solo "un'offerta che non puoi rifiutare".
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