2024 Autore: Ethan Spencer | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 09:04
Il famoso Wrigley Building di Chicago avrà presto un nuovo proprietario, come riportato dalChicago Tribune.È il miliardario di investimento di Chicago Joe Mansueto, che ha stipulato un accordo per l'acquisto dell'edificio per circa $ 255 milioni.
Fondatore ed ex CEO della società di ricerca di investimenti Morningstar, Mansueto sta acquistando il Wrigley Building da "una joint venture che include BDT Capital Partners e Zeller Realty Group", come da fonti citate dal giornale. E i membri di quell'avventura stanno facendo abbastanza bene per se stessi nel vero affare, dal momento che il prezzo di acquisto di 255 milioni di dollari ha superato di gran lunga i 33 milioni di dollari che hanno pagato nel 2011 molte volte.
A marzo è stato segnalato per la prima volta che i proprietari dell'edificio erano alla ricerca di compratori, intervistati con mediatori di investimento e stavano cercando di vendere l'edificio per un prezzo che poi sarebbe stato di circa $ 200 milioni.
Il Wrigley Building è un punto di riferimento di Michigan Avenue da lungo tempo e ha un totale di 472.000 piedi quadrati per il suo nome insieme a due torri collegate. In questo momento, l'inquilino più grande dell'edificio è la società di architettura Perkins + Will, che affitta circa 60.000 metri quadrati, e c'è una vasta gamma di rivenditori al piano terra come Walgreens, Peet's Coffee e Ghirardelli, con due degli spazi disponibili. È stato un punto fisso dell'orizzonte di Chicago da quando è stato costruito nel lontano 1920, anche prima del completamento del ponte di Michigan Avenue. Il decennio seguente, nel 1931, l'edificio ottenne una delle sue caratteristiche più distintive quando una passerella tra le sue due torri venne aggiunta alla struttura, e si dice che fosse il primo edificio per uffici della città ad essere dotato di aria condizionata.
Ciò che Mansueto ha intenzione di fare con la sua nuova proprietà una volta che l'acquisto è stato finalizzato non sembra essere di dominio pubblico, ma qualunque esso sia, diventerà presto abbastanza chiaro.
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