Billionaire segreto Costruire $ 250 M Manhattan Penthouse - La nuova casa più costosa a New York City

2024 Autore: Ethan Spencer | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 09:04

In un altro esempio di miliardari che hanno priorità diverse rispetto al resto di noi, un miliardario la cui identità è per ora un segreto sta costruendo una casa a New York che lui (o lei, immagino) effettivamente vuole essere la casa più costosa della città - che non è esattamente conosciuta per il suo costo della vita abbordabile. Questo miliardario proviene dal Qatar, quindi, per una lettura facile e perché suona bene, mi riferirò a lui come "Q" d'ora in poi.

Q ha messo gli occhi su due attici al 220 Central Park South, un lussuoso condominio progettato dall'architetto Robert A. Stern in fase di costruzione e affacciato su Central Park. Nessuno sa con certezza quali siano i suoi piani con questi appartamenti, ma l'opinione di consenso sembra essere che vuole abbattere i muri che li separano e combinarli in un unico super attico di lusso. E se le stime dei prezzi sul progetto sono corrette - un attico di questo tipo dovrebbe costare circa $ 250 milioni - Q sarà il residente della casa più costosa di tutta New York City.

Anche senza l'ambizioso programma di combinazione di penthouse di Q, i proprietari di 220 Central Park South hanno già venduto più di $ 1 miliardo di appartamenti in proprietà altamente esclusive, con le unità rimanenti che si aspettano di ottenere circa $ 2 miliardi in più. E per darvi un'idea ancora più precisa dei prezzi coinvolti qui, ci sono cinque attici più economici sulla proprietà che hanno un prezzo di $ 50 milioni, con un altro con un cartellino del prezzo di $ 100 milioni. I due più costosi, che se Q ottiene il suo desiderio diventerà il più costoso, non hanno nemmeno un prezzo richiesto pubblicamente disponibile. Ciò ricorda la vecchia espressione "se devi chiedere, è probabilmente troppo costoso", che sembra certamente applicabile qui.

L'attico fantasy di Q non è l'unico aspetto del 220 Central Park South che ha avuto alcuni ostacoli sulla strada per diventare reale. L'edificio stesso ha dovuto fare i conti con ritardi multipli, nel corso degli anni, dal momento che le normative appropriate avevano un tempo più lungo del solito gestito dagli sviluppatori della proprietà.

In questo momento, tuttavia, Q è in trattative sia con gli sviluppatori della proprietà di Central Park South 220 sia con gli architetti dietro il progetto di biforcazione, due pentecosti - diventato uno per cercare di trovare un modo per portarlo a buon fine. Se succede, sconvolgerà l'attuale detentore del titolo di "casa più costosa di New York" - un'altra persona facoltosa misteriosa e anonima - dall'attico della proprietà One57 di New York. Quello è un duplex di 10.923 piedi quadrati accatastato sull'89 ° e 90 ° piano dell'edificio, che a gennaio è costato $ 100,5 milioni.

Anche se l'accordo dovesse andare a buon fine, Q dovrà ancora aspettare fino al prossimo anno per trasferirsi nei suoi nuovi scavi, dal momento che 220 Central Park South non è impostato per essere completato fino al 2016. Una volta che ciò accadrà, sarà il decimo più alto della città costruire, ma anche quei pochi grattacieli che lo superano in altezza avranno difficoltà a superarlo nel valore della proprietà.