La vendita di questo edificio da 5 milioni di dollari non è un picnic

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Anonim

La Longaberger Company è stata a lungo conosciuta come uno dei principali attori nel settore dell'arredamento focalizzato sul basket. Offrendo un'ampia varietà di cesti intrecciati - dal pic-nic al ghiaccio e dai pratici disegni "per sguardi" - potrebbe inizialmente essere un gioco da ragazzi per rimodellare la sede dell'Ohio in un enorme cestino da picnic in tessuto. Ha perfettamente senso per un'azienda che è costruita sull'amore delle persone per i canestri, giusto? L'unico problema è venuto quando hanno deciso di venderlo.

Sfortunatamente, poiché la società ha avviato importanti consolidamenti in relazione alle operazioni, i cambiamenti risultanti hanno portato i lavoratori nell'edificio del cesto a spostarsi completamente in un'altra posizione. Ora, gli stakeholder aziendali potrebbero semplicemente rammaricarsi della decisione di permettere al defunto fondatore, Dave Longaberger, di rimodellare l'ufficio a suo piacimento perché nessuno vuole comprarlo. Riesci a vedere perché?

L'edificio dal design unico, noto come "The Big Basket Building" per i locali e situato a circa 40 miglia al di fuori della città di Columbus, nell'Ohio, non ha avuto molta fortuna sul mercato. In realtà, anche un forte sconto sul prezzo richiesto deve ancora rivelarsi vincente.

Foto di Derek Jensen via Wikicommons
Foto di Derek Jensen via Wikicommons

Costruito nel 1997, il Big Basket inizialmente ha colpito il mercato nel 2015. Il prezzo richiesto per gli uffici a forma di Longaberger inizialmente ammontava a $ 7,5 milioni, ma sembra che non fosse il prezzo che scoraggiava i potenziali acquirenti. Come il suo spot prolungato sul mercato ha dimostrato, sembra che non siano molte le aziende interessate a un edificio di sette piani, con una superficie di 180.000 piedi quadrati che assomigli al meglio del picnic pomeridiano del mondo. Sfortunatamente, tuttavia, è esattamente quello che voleva l'allora amministratore delegato di Longaberger.

Secondo le notizie del 1997, Longaberger - per il quale è stato nominato il marchio di basket - ha portato l'idea mentre era in trattative con i designer che aveva ingaggiato per il progetto. NBBJ, la società di progettazione architettonica prescelta, ha progettato e continua a innovare molti grandi e attraenti edifici per uffici altrove, ma l'azienda ha obbligato quando Longaberger ha raccolto uno dei cesti dell'azienda e ha chiesto: Questo è quello che voglio.

Sfortunatamente, gli sforzi di consolidamento hanno spinto l'attuale CEO di Longaberger, John Rochon, Jr., a trasferire le operazioni di Big Basket dell'azienda in un altro edificio. interamente. Parte del ragionamento dietro la mossa, ammise Rochon, era che l'energia e lo spirito di Longaberger non erano stati trovati in un ufficio, ma sul pavimento con i produttori di cesta.

Quando la decisione è stata finalizzata, l'ufficio del revisore locale ha annunciato che la compagnia era indietro sulle sue tasse, un problema che avrebbe potuto inizialmente consentire al Big Basket di essere messo all'asta per meno di $ 600.000. Sembra che Longaberger abbia comunque saldato i suoi debiti, e mentre la compagnia ha ammesso un piano iniziale per donare l'edificio per uffici alla città di Newark, nell'Ohio, i piani per farlo non sono mai stati completamente trasmessi.

Senza morsi sul Big Basket, l'edificio per uffici dell'Ohio rimane oggi sul mercato per il prezzo scontato di $ 5 milioni. Sorprendentemente, i confronti con i listini immobiliari mostrano che si tratta di circa la metà del prezzo quadrato di altri edifici per uffici nella zona. Sebbene rimanga abbastanza il furto, c'è poca speranza che qualsiasi potenziale acquirente possa essere in grado di perdere l'aspetto a forma di Longaberger dell'edificio, dal momento che è più stretto nella parte inferiore della parte superiore (proprio come il cesto che ha modellato dopo).

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