2024 Autore: Ethan Spencer | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 09:04
Nel 2008, Donald Trump ha venduto una proprietà di Palm Beach da 95 milioni di dollari a un oligarca russo. È iniziato come un tipo di affare per il quale il Donald è conosciuto: l'acquisizione di una proprietà a un prezzo irrisorio. Questo è stato il caso della Maison de L'Amitie. L'enorme proprietà fronte mare di 81.738 piedi ha 467 piedi di spiaggia di fronte all'Oceano Atlantico sui suoi 6,2 acri. Un tempo apparteneva al milionario Abraham Gosman. Gosman possedeva proprietà di assistenza sanitaria in tutti gli Stati Uniti. Una crisi del mercato azionario portò alla sua bancarotta e la villa andò sul mercato.
Trump ha afferrato la proprietà in un'asta di fallimento di Chapter 7 per 41 milioni di dollari nel 2004. Ha venduto la proprietà per $ 95 milioni quattro anni dopo. Ufficialmente, Trump ha venduto la villa a County Road Property LLC, che è un fronte per il miliardario russo Dmitry Rybolovlev.
Dmitry Rybolovlev è miliardario russo di fertilizzanti e magnate immobiliari con sede a Monaco, con un patrimonio netto di $ 9,8 miliardi. Ha anche una quota di maggioranza nella squadra di calcio AS Monaco. Rybolovlev è probabilmente noto ai lettori di Celebrity Net Worth come l'uomo che ha quasi avuto il divorzio più costoso della storia.
Data la storia del caso di divorzio di Rybolovlev, è facile capire perché avrebbe avuto un bene così prezioso lontano dalla sua base di partenza. Il suo divorzio fu chiamato il divorzio del secolo e andò avanti per sette anni. Alla fine, sua moglie ha ricevuto $ 4,5 miliardi. Rybolovlev ha impugnato tale decisione e ha finito per pagare alla sua ex moglie Elena $ 604 milioni. Un vero affare, giusto?
Tuttavia, l'oligarca non si è mai trasferito nella villa di fronte all'oceano e ora le ruspe e le autocarri a cassone ribaltabile hanno iniziato a demolire la tenuta un tempo maestosa. Questo segna un nuovo momento a Palm Beach. Questa è una casa da quasi $ 100 milioni !! Qualunque cosa sia costruita sulla terra, potrà mai ottenere quel prezzo?
Secondo i documenti urbanistici, Rybolovlev ha in programma di suddividere la proprietà in tre pacchi che verranno poi venduti. Ogni pacco suddiviso dovrà vendere per $ 35-40 milioni ciascuno per consentire a Rybolovlev di ottenere un profitto. Il lotto più grande si trova all'estremità meridionale della proprietà e sarà di 2,35 ettari con un potenziale di 51.000 piedi quadrati, 10 camere da letto, 12 bagni in casa. Gli altri due lotti saranno poco meno di due acri e in grado di ospitare una casa di 42.000 metri quadrati.
Tuttavia, questo è Palm Beach, che si preoccupa per la casa: la vera attrazione (e il creatore di denaro) è la facciata dell'oceano. Il pacco più grande avrà 173 piedi lineari di accesso alla spiaggia e all'oceano. Gli altri due avranno circa 150. Al fine di recuperare il prezzo richiesto, ogni lotto dovrà vendere per oltre $ 215.000 per metro lineare di facciata oceanica. Il prezzo medio attuale per metro lineare di spiaggia è di $ 100.000 a $ 120.000 a Palm Beach. Tuttavia, il gestore di hedge fund Ken Griffin ha speso recentemente più di $ 120 milioni per comprare e combinare quattro lotti per una media di oltre $ 200.000.
La proprietà di Rybolovlev è considerata una delle migliori dell'isola.
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